近日，记者从安吉县公积金中心获悉，截至今年9月底，该中心已累计发放贷款2万余笔，提供住房资金支持超过120亿元，连续22年实现贷款本息回收“零风险”。

　　“自1999年发放第一笔公积金贷款以来，我们通过全程化监测楼盘开发、精准化管理个人贷款、多样化把控贷后风险，守好合作、审批、跟踪‘三关’，全力护好缴存职工的‘钱袋子’。”县公积金中心相关负责人介绍。

　　全程化监测楼盘开发，守好“合作关”。县公积金中心严格规范楼盘准入合作流程。针对期房楼盘配套公积金贷款，出台《关于建立楼盘合作负面清单制度的通知》，对开发企业的资质、经营状况、担保能力、企业信誉度等方面综合审查，梳理不得合作和暂缓合作的事项，建立规范有序、标准统一、处置有据的合作关系。重点管控楼盘开发公司被行政处罚、群体性信访等情形。今年以来，共有7家楼盘存在负面清单内容，经整改后进行合作。

　　对于合作中的楼盘，县公积金中心定期了解已配套期房楼盘的工程进度，通过信用查询等手段掌握开发企业最新涉案及财务状况，关注楼盘是否存在“烂尾”迹象并及时实施预警机制。针对开发公司他项权证回收情况，县公积金中心建立专人负责制，“一对一”实时跟踪楼盘交付情况，完善回收台账，严控3个月和6个月的时间节点，实现他项权证在交付后6个月内100%回收到位。

　　为了精准化管理个人贷款，县公积金中心出台多项措施，守好“审批关”。“我们建立了内部审批防控留痕体系，严格落实三级审批制度，并依托数据共享平台，建立完善的贷款基础信息库，综合确定借款人的贷款情况，进一步精简群众办事的材料；既减轻办事群众压力，又降低了业务办理操作风险，有效防范骗提骗贷行为的发生。”该负责人介绍。对于个人征信的审核，县公积金中心通过健全失信惩戒机制，建立公积金贷款客户个人信用档案制度，按照“信用良好的予以贷款、信用一般的增加保证人或减少贷款额度、信用不良的一律拒贷”的原则，严格审查贷款申请人及其配偶的个人征信。在贷款初审阶段，要求借款人提供“最全、最准、最新”的个人信息，保证做到“321”，即:“3个电话、2个地址、1个单位”，在清晰借款人及配偶住址、单位、联系方式的基础上，增加直系亲属或亲朋好友的相关信息，杜绝联系方式改变后无法联系等情况发生。

　　对于贷后风险的把控，县公积金中心也采取了多项措施。针对贷后停缴人员，依托业务系统、大数据等排查方式实时梳理，通过电话、上门、约谈等形式进行催缴并了解情况。加强还款催收管理，对还款不及时的客户，由风控专班根据借款人还款情况分别采取“橙色行为”电话催收、“黄色行为”书面催收、“红色行为”法务催收，确保贷款回收“零逾期”。充分发挥“提取公积金还贷”的功能优势，对因特殊情况或暂时困难不能及时还款的借款人开辟还贷“绿色通道”，给予客户一定的缓冲时间，减轻还款压力。据统计，22年来，该中心仅 8 笔贷款通过法务催收、物权担保等方式及时催收到位。