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目前，宅基地产权登记权限已延伸至乡镇

为了给群众提供更加便捷、高效的服务

本期，小安向大家介绍一下全县办理宅基地产权登记的受理地点、辖区范围及宅基地产权登记相关各项业务的申报材料

有需要的小伙伴快看过来吧

一、业务办理所需材料：

（一）宅基地使用权及房屋所有权首次登记：

1、不动产登记申请书原件；   

2、申请人居民身份证复印件（原件核对）。若委托他人办理的，提供委托书（含受托人居民身份证复印件（原件核对））；

3、土地权属来源材料【1987年1月1日前建房的提交宅基地权属来源具结证明书；1987年1月1日以后的提交农村私人建房用地呈报表或农村宅基地批准书】；

4、私人建房建设工程规划许可证、乡村建设规划许可证其中一项；

5、农村宅基地和建房（规划许可）验收意见表；

6、地籍调查表、安吉县宅基地房屋建筑面积测绘成果书。

（二）宅基地使用权及房屋所有权转移登记：

1、不动产登记申请书原件；   

2、申请人居民身份证复印件（原件核对）。若委托他人办理的，提供委托书（含受托人居民身份证复印件（原件核对））；

3、不动产权属证书；

4、宅基地使用权及房屋所有权转移的材料，包括：

（1）依法继承的，提交继承公证书或生效法律文书，以及宅基地变更审批表；

（2）分家析产的，提交由村委会鉴证的分家析产协议或相关材料、原权利人出具的不再申请宅基地承诺书，以及宅基地变更审批表；

（3）集体经济组织内部互换房屋的，提交互换协议书以及宅基地调剂互换审批材料，同时还应提交互换双方为本集体经济组织成员的证明材料；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权属发生转移的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书；

（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

（三）宅基地使用权及房屋所有权变更登记：

1、不动产登记申请书原件；   

2、申请人居民身份证复印件（原件核对）。若委托他人办理的，提供委托书（含受托人居民身份证复印件（原件核对））；

3、不动产权属证书；

4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料，包括：

（1）权利人姓名、身份证明类型或者身份证明号码发生变化的，提交户籍管理部门出具的证实其身份变更的材料；

（2）宅基地或房屋面积、界址范围变更的，提交乡镇政府（街道办事处）的批准文件以及变更后的地籍调查表、安吉县宅基地房屋建筑面积测绘成果书。

（3）不动产坐落发生变化的，提交地名管理部门出具的证实坐落变更的材料。

（四）宅基地使用权及房屋所有权注销登记：

1、不动产登记申请书原件；   

2、申请人居民身份证复印件（原件核对）。若委托他人办理的，提供委托书（含受托人居民身份证复印件（原件核对））；     

3、不动产权属证书；

4、宅基地使用权及房屋所有权消灭的材料，包括：

（1）宅基地、房屋灭失的，提交其灭失的材料；

（2）权利人放弃宅基地使用权及房屋所有权的，提交权利人放弃权利的书面文件。

（3）依法没收、征收、收回宅基地使用权或者房屋所有权的，提交人民政府做出的生效决定书或证明；

（4）因人民法院或者仲裁委员会生效法律文书导致权利消灭的，提交人民法院或者仲裁委员会生效法律文书。

（5）法律、行政法规以及《实施细则》规定的其他材料。

（五）宅基地使用权及房屋所有权遗失补证：

1、不动产登记申请书原件；   

2、申请人居民身份证复印件（原件核对）。若委托他人办理的，提供委托书（含受托人居民身份证复印件（原件核对））；

3、遗失公告；

二、办理宅基地产权登记受理点及电话：

县不动产登记中心 受理辖区范围：昌硕街道、递铺街道、灵峰街道、孝源街道，咨询电话5036305；

梅溪自然资源所   受理辖区范围：梅溪镇、溪龙乡，咨询电话5683251；

天子湖自然资源所 受理辖区范围：天子湖镇、鄣吴镇，咨询电话5816106；

孝丰自然资源所   受理辖区范围：孝丰镇、章村镇、报福镇，咨询电话5054169；

天荒坪自然资源所 受理辖区范围：天荒坪镇、上墅乡、山川乡，咨询电话5042560；

杭垓自然资源所    受理辖区范围：杭垓镇，咨询电话5072082。

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