拍 卖 公 告

本公司依法接受委托，将于2024年10月10日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

 一、拍卖标的：安吉五谷丰登实业有限公司所属的安吉丰辰酒店十年经营权。该标的位于安吉县孝丰镇潴口溪村果儿塔自然村88号，土地使用权面积约5237平方米，房屋建筑面积约5629.42平方米，酒店已装修，内设：接待中心、星空馆、研学楼、宿舍楼，共64个房间，含部分设施设备及酒店用品（详见清单）。首年经营价款起拍价为人民币150万元。

经营期限：10年，经营期限内，经营价款以先付后用的原则，一年一付，首年经营权价款为拍卖成交价，前三年金额不变，第四年至第六年价款在第三年价款的基础上递增3%，第七年至第十年经营价款在第六年价款的基础上递增5%。经营期限从签订经营合同之日起开始计算，具体经营方式以双方签订的合同约定为准。合同履约保证金人民币叁拾万元整。

业态范畴业态范畴：该标的以酒店（宾馆）、单身公寓类经营项目为主，不得用于经营有严重污染和存在重大安全隐患以及有碍周边环境的项目，还须符合国家相关管理部门的规定。

特别提示：竞买人须在参加竞拍前自行对标的进行现场看样，标的实际位置、区域、面积及相关使用条件，以现场实地看样及咨询委托人为准。竞买人须对经营标的的现状进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。

二、拍卖方式：网络增价拍卖

三、咨询、展示、报名时间：

2024年9月30日至 10月9日下午16时止，联系人：蒋先生，联系电话：13625827688。

展示地点：浙江省湖州市安吉县孝丰镇潴口溪村。

四、报名条件、方式：

1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（无不良征信记录）；

2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。

竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。

五、竞买登记手续及保证金缴纳：竞买人应在截止时间2024年

10月9日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证，并向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金30万元（开户单位：杭州天正拍卖有限公司，开户银行：杭州银行留下支行，账号：3301040160015800702）。

六、联系电话及联系人：杨女士 13735120133 

七、联系地址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道三友社区党群服务中心302室。

                               杭州天正拍卖有限公司

                   2024年9月30日

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：浙江省的拍卖公司中选择“杭州天正拍卖有限公司”

第6步：选择“杭州天正拍卖有限公司 ：2024年9月30日“拍卖公告”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：勾选相应的内容（可多选）

第11步：选择线下支付保证金

第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：点击个人中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可