关于安吉县孝丰镇白杨村林业生产设施[竹材(笋)分解点]房屋建筑物及红线范围内土地(场地)整体租赁使用权

拍 卖 公 告

本公司依法接受委托，将于2025年5月7日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安吉县孝丰镇白杨村林业生产设施[竹材（笋）分解点]房屋建筑物及红线范围内土地（场地）整体租赁使用权。该标的位于安吉县孝丰镇白杨村，红线内总土地面积约3333平方米，其中房屋建筑面积约1942.83平方米，场地面积约2353.27平方米，土地面积及范围以红线图为准（该标的无产权证），租赁期限为5年，首年租金起拍价为人民币19.8万元。

租赁履约保证金（按拍卖成交价计算2个月租金金额）。租赁期限内，房屋租金以先付后用为原则，一年一付，首年租金按照拍卖成交价支付，前三年租金不变，第四年起每年租金在前一年租金的基础上递增3%。租赁期限从签订租赁合同之日算起。

业态范畴：仅限用于竹材收集堆放、贮存以及开展竹材切段、剖分、拉丝、破碎等物理分解流程，直接为竹林及竹产品生产经营服务（承租人经营项目须经市场监督管理局、消防、城管、环保、林业等相关部门批准）。

二、特别说明：

1、此次竞拍仅为出租标的租赁使用权，竞拍人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞拍人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异的担保责任。

2、根据出租方与产权方签署的《资产委托管理协议》，出租标的所租赁期限至2029年3月28日止，如因该标的不再续租，出租方与承租方提前解除租赁合同，出租方退还承租方已交的剩余租赁期限的租金，双方互不承担违约责任，竞买人请注意。

三、拍卖方式：网络增价拍卖

四、咨询、展示、报名时间：

2025年4月24日至5月6日下午16时止，联系人：方先生，联系电话：18257212005。展示地点：浙江省湖州市安吉县孝丰镇白杨村。

五、报名条件、方式：

1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（无不良征信记录）；

2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。

竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。

六、竞买登记手续及保证金缴纳：竞买人应在截止时间2025年5月6日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证，并向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金5万元（开户单位：杭州天正拍卖有限公司，开户银行：杭州银行留下支行，账号：3301040160015800702）。

七、联系电话及联系人：杨女士 13735120133  0571-28993311

八、联系地址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道三友社区党群服务中心302室。

                                 杭州天正拍卖有限公司

2025年4月24日

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：浙江省的拍卖公司中选择“杭州天正拍卖有限公司”

第6步：选择“杭州天正拍卖有限公司 ：2025年4月24日安吉县孝丰镇白杨村林业生产设施[竹材（笋）分解点]房屋建筑物及红线范围内土地（场地）整体租赁使用权拍卖公告”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：勾选相应的内容（可多选）

第11步：选择线下支付保证金

第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：点击个人中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可