本项目为全流程电子招投标项目（不见面开标）
本招标项目“两山”未来科技城“大物业”委托运营采购项目，招标人为安吉安煦物业管理有限公司，本次招标预算为9474200元，资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为安吉精诚采购代理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目编号为 hzgq202506156(JCZX2025-159) 。
服务名称 | 内容 | 服务期限 | 预算（元） | |
1 | “两山”未来科技城“大物业”委托运营采购项目 | 委派专业的管理团队，针对性的开展前期介入（承接查验）服务承接查验等物业服务工作。 | 按需 | 894400 |
2 | 为安吉两山未来科技城一期（财富中心、国际会展中心、文化艺术中心）项目提供物业管理服务，包括但不限于：项目整体运营工作的开展与管理，确保物业服务质量和业主满意度达标。委派专业的管理团队，客户维护及接待、环境卫生管理；安全管理秩序安保管理；车辆管理；消防、水电、监控系统网络等弱电系统设施维护；智能化系统维护管理；设备日常养护维护；停车秩序维护及停车管理；应急事件的处置保障；重大活动的支援协调；三个项目（财富中心、国际会展中心、文化艺术中心）的统筹管理；物业服务整体团队的团队管理、团队融合、标准化技能培训等，以及招标人交办的其他与物业有关工作等内容。具体要求及内容详见招标文件。 | 3年 | 第一年3959500元、第二年2625100元、第三年1995200元，三年合计8579800元。 | |
合计 | 9474200.00 | |||
说明 | 1、本项目服务期为3年，合同一年一签。合同期内，招标人对中标人服务进行考核，考核合格（得分在90分以上）的，予以续签下一年度合同，最多续签2次。 2、本项目第一年度预算中考核费用为500000元，第二年度预算中考核费用为332000元），第三年度预算中考核费用为252400元，实际服务费根据招标人实际使用的岗位人员数量乘以各岗位中标单价进行计算。 3、报价不得超各年度预算及总预算，否则投标无效。 | |||
3.1、投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
3.2、至本项目投标截止时间前，投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3、本项目不接受联合体投标；
3.4、其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市绿色采购服务平台完成相关注册。其他详见招标文件第二章投标人须知第1.4条款。
4.1 用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询；
4.2 投标人如确需报名此项目，请登录湖州市绿色采购服务平台 (http://www.hzlscgfw.cn/)——“供应商登录”，下载获取后缀名为'HZCQZF”的交易文件(即本项目招标文件)；
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-5672608、0572-2375013；
CA锁办理（建议投标人预留充足的时间办理，以免造成投标失误）：电话：4000878198
http://www.hzlscgfw.cn/xzzx/20220505/a59accbb-5de7-4e4e-b7b8-e6c1166375ea.html。
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年7月4日09时 00 分（北京时间）。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。
5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
2025年7月4日09时 00 分（北京时间）
安吉县天荒坪南路99号安吉商会大厦A座23楼开标室（投标人登录网上不见面开标大厅参加开标活动，无需到现场）
□不要求递交投标保证金；
☑要求递交投标保证金；
保证金金额：50000元，大写：伍万元整；
交纳方式：网银或电汇或电子保函（☑关联 □不关联）
投标保证金交纳的账户名称、账号、开户银行等信息请登录湖州市绿色采购服务平台-我的项目-进入项目-保证金查询中进行查看。
投标截止前，投标保证金必须通过投标人的银行基本账户一次性足额缴纳且确保到达指定账户。
注：
（1）保证金查询中显示“缴纳成功”即表示缴纳并关联成功。
（2）投标保证金必须与本项目进行关联。
（3）重新招标项目，参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。
具体操作如有不明请咨询：
软件公司，联系方式：0572-2375013、4009280095转5；
电子保函咨询方联系方式：0572-2205678。
浙江政府采购网 http://zfcg.czt.zj.gov.cn/
湖州市绿色采购服务平台（http://www.hzlscgfw.cn/）
招标人：安吉安煦物业管理有限公司
地 址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道胜利西路38号第一国际城1幢
联系人：金女士 联系电话：18268200927
招标代理机构：安吉精诚采购代理有限公司
地 址：浙江省安吉县昌硕街道云鸿东路68-70号
联系人：汪似楠/王欢扬 联系电话：0572- 5028961
监督部门：浙江安吉建设控股集团有限公司招投标全过程监督工作小组
联系电话：0572-5300812 0572-5300533
采购平台：湖州市绿色采购服务平台安吉分中心
地 址：安吉县天荒坪南路99号（安吉商会大厦A座23楼）
联系人：王女士 电话：0572-5672606
软件技术支持电话：4009280095转5；0572-5672608；0572-2375013；0572-8293029；0572-6290133。
CA 锁相关问题咨询杭州天谷客服 电话：4000878198
远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。
CA 锁和湖州市公共资源交易系统通用。