拍 卖 公 告

本公司依法接受委托，将于2025年6月12日上午10时（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：安吉县递铺街道南北庄村西山坞百亩方永久基本农田五年租赁权。该标的位于安吉县递铺街道南北庄村，红线内总土地面积约261.2亩，租赁期限为5年，首年租金起拍价为人民币52240元。

租赁履约保证金：2万元。租赁期限内，租金以先付后用为原则，一年一付，首年租金按照拍卖成交价支付，具体支付方式以租赁合同约定为准。标的具体租赁范围以《安吉县递铺街道南北庄村西山坞百亩方永久基本农田集中连片整治项目面积图》为参考及咨询出租方为准。租赁期限从签订租赁合同之日起。

业态范畴：仅限用于按照基本农田要求种植季节性农作物，具体种植农作物品种须严格符合出租方要求（承租人经营项目须经市场监督管理局、环保、林业、农业等相关部门批准）。

二、特别说明：

1、此次竞拍仅为出租标的租赁权，竞拍人报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积以现场实地勘察及咨询出租方为准。竞拍人须在承租前自行对出租标的进行全面了解，该标的的地理位置、环境状况、新旧程度、结构好坏、质量状况、出租面积和存在相关风险，各竞拍人必须作实地了解查看，认真审看标的物。标的的瑕疵和面积差异不影响本次出租的成交价，出租方和拍卖人不承担瑕疵（包括隐性瑕疵）和面积差异的担保责任。

2、该标的未办理相关权证，出租方及拍卖人不对承租方经营所需办理证照提供担保责任，竞拍人自行对竞拍本标的可能存在的投资风险进行充分评估并自愿承担。

三、拍卖方式：网络增价拍卖

四、咨询、展示、报名时间：

2025年6月5日至6月11日下午16时止，联系人：胡先生，联系电话：13967270726。展示地点：浙江省湖州市安吉县递铺街道南北庄村。

五、报名条件、方式：

1.竞买人应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（无不良征信记录）；

2.国家法律法规有特别规定的，竞买人应符合相应的条件。

竞买人应于拍卖会报名截止时间前在中拍平台实名登记注册，注册成功后请按竞拍流程的提示进行操作。

六、竞买登记手续及保证金缴纳：竞买人应在截止时间2025年6月11日下午16时前按中拍平台要求上传有效证件进行认证，并向拍卖人指定账户缴纳竞买保证金5万元（开户单位：杭州天正拍卖有限公司，开户银行：杭州银行留下支行，账号：3301040160015800702）。

七、联系电话及联系人：杨女士 13735120133  0571-28993311

八、联系地址：浙江省湖州市安吉县昌硕街道三友社区党群服务中心302室。

                                 杭州天正拍卖有限公司

                    2025年6月5日

中拍平台注册、报名、拍卖流程

一、竞买人中拍平台注册用户名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角免费注册

第3步：个人用户注册或机构用户注册

第4步：按要求填写相关信息（切记：一定要通过“实名认证”方算注册成功）。

二、竞买人中拍平台报名步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：网站首页选择“拍卖企业”

第4步：省份首字母选择“Z”

第5步：浙江省的拍卖公司中选择“杭州天正拍卖有限公司”

第6步：选择“杭州天正拍卖有限公司：2025年6月5日安吉县递铺街道南北庄村西山坞百亩方永久基本农田五年租赁权拍卖公告”

第7步：点击“标的目录”

第8步：选择自己要竞拍的标的报名

第9步：点击“报名”

第10步：勾选相应的内容（可多选）

第11步：选择线下支付保证金

第12步：点击“确认”后即完成标的网上的报名步骤。

三、竞买人中拍平台拍卖步骤：

第1步：打开网页https://paimai.caa123.org.cn

第2步：右上角点击登录，输入客户自己注册的用户名、密码登录

第3步：点击个人中心

第4步：点击我的竞拍

第5步：点击“查看标的”

第6步：等待拍卖会开始即可