为深入指导“中国美丽乡村”建设，打造美丽乡村精品村可持续发展提供发展方向，切实有效指导双一村村庄建设，特编制《安吉县递铺镇双一村村庄规划（2013—2030）》。

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国行政许可法》等法律法规对村庄规划审批程序的相关要求，现将《安吉县递铺镇双一村村庄规划（2013—2030）》向社会公示，请广大市民和社会各界对该村庄的规划在公示期内提出合理的意见和建议。

本次规划公示时限为三十天（2014年9月15日——2014年10月15日），公示结束后将根据公示反馈意见进一步修改完善，形成最终报批成果，按法定程序上报县人民政府审批。

联系电话： 13665747567

联系人：王加强

项目名称：安吉县递铺镇双一村村庄规划公示

项目内容：

一、基本概况

双一村位于安吉县递铺镇东南郊，距县城地铺10公里，坐落在安吉凤凰水库上游，杭长高速公路穿村而过。全村区域面积11.2平方公里。目前全村共有9个村民小组分布3个自然村，总人口2635人。全村拥有耕地300亩、山林面积2.5万亩，其中毛竹林1.5万亩，生态公益林1万亩，是安吉县最大的毛竹生产林，毛竹资源得天独厚，山多地少，群山叠嶂、翠谷秀美、古木参天、分布集中蕴藏着丰富的野生动物和植物资源。先后被评为县级生态村、市级生态村、市级文明村、省级卫生村和省级绿化示范村等。

二、规划层次

第一层次：村域发展规划；第二层次：中心村（戴村）和自然村（李村）建设规划。

三、规划期限

近期：2013——2020

远期：2021——2030

四、规划重点

(1)明确村庄定位、确定产业发展方向以及发展重点，通过村域经济健康发展实现村民生活富裕、村庄可持续发展的目标；

(2)确定村庄用地规模，科学合理安排居民点分布，通过规划引导村民集聚实现土地集约化发展的目标；

(3)科学合理进行公共服务设施布局，促进公共服务设施的高效率配置与高效率使用，实现村庄生活便利的目标；

(4)对中心居民点各项用地进行科学引导，对建设行为进行科学控制，提高村庄运转的高效性，提升村庄形象，实现村庄科学发展的目标；

(5)对中心居民点各项经济业态进行引导，提高村民创收与经营意识，实现物质文明与精神文明建设共同发展的目标。

四、规划内容

1、村庄定位：①历史文化悠久的省级历史文化村落；②生态宜居，旅游休闲度假的近郊村。

2、居民点规划：①规划在保留戴村和李村的基础上，对塔里自然村进行拆并，人口以安置在中心村为主，也建议拆迁人口向“利民新村”和递铺城镇搬迁。最终双一村形成戴村中心村、李村自然村和“利民新村”3个居民点。②居民点结构：村域范围内居民点形成“一心一点”的结构形式。“一心”指中心居民点——戴村；“一点”指一般居民点——李村。

3、公共服务设施规划：①规划对双一村的公共设施建设引导主要根据产业调整，侧重于旅游基础服务的公建建设。在中心村规划为旅游服务集散中心，李村为旅游服务次中心。②休闲旅游服务性公建建设充分利用休闲旅游契机，将生活服务与旅游服务功能相结合，在原公建基础上规划便利店、商品店、餐饮设施、住宿设施、文化娱乐设施等公建设施，建设高标准的旅游服务区块，促成休闲旅游产业发展。

4、产业发展规划：双一村除了北部凤凰水库周边为水源生态控制保护区外，产业规划布局以黄双公路为发展主轴，以戴村和李村为两个综合服务中心。①轴线北部区域以资源生产为主，休闲养生为辅。②轴线南部区域旅游观光、农事体验、园区建设为重点。③产业发展轴线主要有两个主次综合服务中心，教育培训基地、农业和资源的加工产业。④戴村和李村积极发挥旅游综合服务、生活综合服务的功能，集旅游集散、购物、餐饮、娱乐、休闲活动等于一体。

5、中心村规划：规划保留便民中心、商业楼、卫生服务室、文化中心、老年人活动中心等公共建筑，保留改建居民住宅235户，新规划居民住宅41户；规划以黄双公路作为村庄的主要对外交通，调整优化现状道路网结构；在村庄入口增加绿地公园、公共停车场地和集散中心，增加项目建设用地；依据省级历史文化村落的要求，对村庄内历史建筑进行评估，归类出具有文化历史价值建筑。调整居住组团内部建设用地，增加新的活动场地和组团绿地，丰富村民的文化活动，满足生活上及景观上的需求。

6、李村居民点规划：李村规划范围约10.12公顷，主要规划的重点：①对现状村庄内部道路的梳理，形成较为通畅的道路网，并根据人流的需求，划分道路等级；②村庄内部建筑质量进行评估，归类出建筑类型及质量，根据现实村庄发展求和村民生活水平的质量的提高，对现状建筑进行整治，优化建筑布局；③提升村庄的绿地景观设计，根据现有美丽乡村示范村及省级历史文化村落的创建要求，对村落自然景观及人文景观进行建设和提升，保留桥头绿地公园，并控制河道蓝线，沿河道建设滨河绿地，形成以自然河道为景观的沿河绿带系统，在新安置区南部，利用现状闲置空地，以自然渠道为依托，建设水体文化公园。④对现有厂区范围进行整治，按规划时序对厂房逐步进行搬迁至附近城市工业区，加大村庄第三产业的投入，规划在村庄南部建设集休闲、度假、养生于一体的项目基地，河道南部用地规划为开发项目的二期建设用地。

7、市政基础设施规划

①竖向规划设计：竖向规划结合村中现状道路高程进行合理设计以达到满足住宅建筑、道路、排水和各种地下管线的埋设需要。此次规划对村中主要道路进行标高标注。由于村庄地形较为复杂，所以部分道路坡度较大。

②给水规划设计：给水管网由马坑坞水库接入，给水主干管沿区域主要道路敷设，规划市政给水管道埋深0.8～1.2米左右（冻土层以下），给水管道沿规划道路埋设，整个管网布局成环状，最不利点水压满足六层楼最高时与事故时自由水头28米水压。综合用水定额取150L/人*日，按规划范围内2240人计，则总用水量为150L/人*d×2240人*d=336.0m3/d。给水管沿规划道路埋设，干管管径采用300mm，支管管径为200mm、150 mm和100mm，进户管径为32mm。供水管道管材推荐采用PE聚乙烯管（DN200及以下）。

③污水规划设计：污水量按日用水量的80%计，则污水总量为336.0*0.8=268.8m3/d，污水管线沿地块一主干道埋设，生活污水经支管至化粪池（规划考虑1-2户不等设一处化粪池）作初步处理后由污水管网送至黄双公路规划污水管网，向城区污水管道排放。

④雨水规划设计：

1、根据现状，采用雨污分流的雨水排放系统。地下管道排除雨水。

2、雨水管沿规划道路埋设，雨水就近排入河道。

3、雨水管径采用300mm、400mm，祥见平面图。

⑤电力规划设计：新农村的用电负荷等级为三级。按照每户6KW计算，总用电负荷为Pe=4200KW，设计变压器总装机容量为800KVA。由电网引入10KV高压电源，在村中设置4台800KVA的箱式变压器，位置见平面图。采用分户计量，每排住户集中设置电表箱，电表箱放在室外。所有电力线路均采用YJV22型电力电缆穿水泥保护管埋地敷设。

⑥电信规划设计

有线电视规划：设一个有线电视放大站。在每户住宅的主卧室和客厅各设有线电视插座。户外线路采用穿七孔塑料管埋地敷设。

电话网络规划：按每户设电话1门，一个网络接口计算，电话、网络需要700点。在村内设一个电话、网络接换站。各户电话与网络采用综合布线系统。户外线路采用穿七孔塑料管埋地敷设。

规划完成有线电视入户700户。