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本期，小安为大家介绍一下二手房转移登记办理流程，以便大家在过户前，提前了解，准备充分，在资料手续齐全的情况下，实现一次办理

小伙伴们快快看过来吧！

国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记业务，就是我们平常说的二手房过户。二手房过户办理，涉及买卖双方的网签备案、缴税、划拨转出让等手续。群众在自行办理时，可参考以下办理流程。

办理资料：

1、买卖双方携带身份证件、户口本、婚姻关系凭证、不动产权证（或者土地证、房产证、契税证）；

2、浙江省二手房买卖合同。

办理流程：

1、到商会大厦F座二楼导服台取号，等候办理。

2、登记人员收件受理，申请人完成税费缴纳，两小时内凭本人身份证件、不动产登记申请受理通知书到16号发证窗口领取证书。

办理地点：

商会大厦F座2楼不动产登记中心

温馨提醒：

1、买卖双方若因特殊情况需委托他人办理的，可提供受托人身份证件，现场授权委托。无法现场授权委托的，则须提供经公证后的委托授权书。买方无法现场办理的，可通过浙里办“不动产智治”应用平台远程线上办（老证、夫妻有一方放弃的除外）。因身体状况原因无法至窗口办理的，登记中心提供预约服务、上门服务。

2、土地性质为划拨土地的，过户前需先到商会大厦F座2楼 210办公室办理划拨转出让手续，补缴相应的土地出让金。待划拨转出让手续办结后，携带土地出让合同、土地出让金票据、契税缴纳凭证等相关资料到窗口办理权利性质为出让的新证书，后方可按照上述步骤办理二手房过户。

如您还需了解其他相关业务政策，请咨询

不动产受理窗口电话：0572-5036305

划拨转出让窗口电话：0572-5036176

税务窗口电话：0572-5036309           

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